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台北中山區10坪6席辦公室案例|固定席次條件 × 效坪最大化與垂直釋放模型

0|基本資料

基地位置:台北市中山區
空間屬性:既有商辦室內優化工程
室內席次:6 席
室內規模:約10坪
空間型態:狹長型平面
工程總預算:約為新台幣 50 萬元
主要機能:辦公座位、收納界面、入口識別、設備整合
主要工程內容:

  • 系統櫃整合收納牆
  • 延伸桌板設計
  • 天花裸露處理
  • 燈具秩序排列
  • 局部梁體包覆
  • 壁掛冷氣整合
  • LOGO 牆製作

1|基地基本條件

平面條件:

  • 狹長型平面
  • 單側採光
  • 原始高度有限
  • 靠窗存在結構梁

使用條件:

  • 固定 6 席
  • 未來擴編機率低
  • 若擴張,優先換辦公室而非改造
  • 設備量有限

機電條件:

  • 既有冷氣需更新
  • 管線外露
  • 無完整天花遮蔽條件

本案不以可變性為前提。


2|核心問題定義

本案主要處理問題為:

  • 在狹長小坪數條件下,
    如何在不考慮未來可變性的前提下,
    最大化效坪,同時維持舒適度與品牌辨識。

問題拆解為三層:

  • 動線如何共用而不壓縮座位
  • 收納如何集中而不侵蝕坪效
  • 高度如何釋放以抵消狹長壓迫

邊界定義:

  • 不追求可變模組
  • 不進行全面天花施作
  • 不增加獨立機房
  • 不擴大冷氣機種規模

本案屬於:

  • 固定席次條件下的效坪極限處理工程。

3|主要設計決策

本案所有決策依據以下不可逆順序建立:

固定席次確認
→ 效坪最大化模型確立
→ 垂直釋放與界面整合
→ 品牌焦點建立

順序不可對調。

固定席次若未先確認,
可變性預留將稀釋坪效。

效坪模型若未先成立,
動線與收納將侵蝕平面效率。

垂直尺度若未後置處理,
高度釋放策略將失效。

品牌焦點若過早介入,
平面秩序將被打亂。


3.1 動線共用模型

在固定 6 席條件下,
第一個確立的是動線模型。

採中央單軸動線。
左右座位共享通道。

此為效坪最大化的起點。

若採雙側動線:

  • 走道面積倍增
  • 席次被壓縮
  • 有效工作面積下降

平面效率將立即受損。

動線未成立,後續所有策略皆失效。


3.2 收納集中模型

動線確立後,
收納不得分散。

長向系統櫃集中於平面底邊。

目的:

  • 保持中央軸線完整
  • 避免動線被切割
  • 將厚度集中於單側界面

若採多點櫃體:

  • 動線破碎
  • 空間被切段
  • 坪效下降

平面將失去整體秩序。


3.3 界面多功能化

收納集中後,
界面不再只是儲物。

窗邊櫃體延伸桌板。

整合:

  • 儲物
  • 臨時工作面
  • 坐姿腳位空間
  • 設備隱藏

此為效坪深化階段。

若獨立增設會議桌或副桌:

  • 中央動線寬度被侵蝕
  • 使用面積下降

平面效率被稀釋。


3.4 設備隱性整合

在界面多功能化完成後,
設備必須併入既有界面。

機櫃隱藏於底櫃內。
設置透氣孔。

本案設備量小,
散熱條件可成立。

若設置獨立設備區:

  • 需額外佔用平面
  • 效坪下降

此階段仍屬平面效率優化層級。


3.5 垂直釋放策略

平面秩序確立後,
才進入垂直處理。

不施作全面天花。
保留原始高度。

目的:

  • 抵消狹長比例壓迫
  • 增加空間呼吸感

若全面封板:

  • 視覺高度下降
  • 空間壓迫感增加

垂直釋放策略將失效。


3.6 梁體局部厚度集中

在垂直釋放前提下,
僅對必要區域處理厚度。

靠窗梁體下方包覆。
冷氣嵌入梁下空間。

出風口低於包覆面。
迴風空間足夠。

若全面降低高度:

  • 原始高度優勢消失
  • 垂直釋放策略被推翻

厚度必須集中,而非平均分配。


3.7 視線焦點建立

平面與垂直秩序成立後,
才處理視線權重。

入口黑色烤漆玻璃為高對比底層。
紅色方塊為第一層視覺抓取。
白色立體字為第二層焦點。
投射燈形成終點。

大門霧面貼字降低飽和度,避免競爭。

若焦點提前設計:

  • 平面配置將被迫配合
  • 動線與界面效率受影響

品牌焦點必須最後建立。


4|工程整合重點

本案工程整合項目如下。

4.1 收納與界面構成

  • 系統櫃(長向一字型配置)
  • 系統櫃門片與層板模組
  • 窗邊延伸桌板(同櫃體結構整合)
  • 櫃體檯面收邊五金
  • 櫃體內機櫃區透氣孔加工(門片/側板開孔)

4.2 天花與照明配置

  • 天花裸露處理(不施作全面封板)
  • 黑色線型燈具(沿座位方向排列)
  • 燈具配線明管整理與固定
  • 照明迴路配置(依既定座位區域分段)

4.3 梁體與空調整合

  • 局部梁體木作包覆(靠窗區段)
  • 梁下空調安裝位整合
  • 壁掛冷氣機嵌入梁下空間
  • 出風口與包覆面下緣對位處理
  • 迴風空間保留與機體檢修口預留(依現場需求)

4.4 入口與品牌界面

  • 黑色烤漆玻璃 LOGO 底板
  • 紅色壓克力方塊裝飾件
  • 白色立體字(公司名稱字樣)
  • 投射燈具(LOGO牆照明)
  • 大門霧面玻璃貼字(割字施工)

5|工程結果驗證

工程完成後,平面動線維持單一軸線。
中央通道連續,未出現交叉或側向壓縮。
6 席排列下仍保有穩定使用尺度。

收納集中於單側界面後,
平面未被多點厚度切割。
主要活動區域保持完整矩形結構。
有效工作面積比例提高。

窗邊延伸桌板形成次使用界面,
未新增獨立桌體情況下,
增加臨時工作與交流面。
坪效利用率提升。

天花未封板處理後,
原始高度得以保留。
狹長比例下未產生壓頂感。
視線可連續延伸至空間末端。

梁下局部包覆完成後,
冷氣設備整合於梁下空間。
視覺重心未下墜,
垂直尺度維持穩定。

機櫃整合於底櫃後,
未額外占用平面區域。
設備運作空間與使用區域未產生衝突。

入口視線由高對比底層至亮色節點逐層建立。
品牌識別集中於單一焦點。
門面元素未形成競爭。

整體完成狀態顯示:

在固定席次條件下,
平面效率、垂直尺度與視線秩序同時成立。


6|本案的設計理念與服務品質

本章從兩個位置理解本案。

設計理念,指的是我們對這個空間的美感想像,以及希望它最後呈現出的空間氣質與形式關係。

服務品質則從本案實際發生的使用需求、設計形成與完成結果中,回看愛伊組所重視的品質如何具體出現在案件之中。


6.1 本案的設計理念

在一個狹長而不大的辦公室裡,
空間真正需要的,不一定是更多造型,
而是讓比例變得安靜。

本案保留原始天花高度,
讓視線可以沿著整個辦公空間向前延伸。

裸露的管線沒有被完全藏起來,
黑色線型燈具則沿著座位方向排列,
讓原本容易顯得凌亂的天花,
轉變成具有方向感的水平節奏。

當視線沿著燈具向前移動時,
狹長的空間不再只是被感受到「很長」,
而是形成一條清楚的工作軸線。

白色成為主要背景,
長向櫃體則加入較溫和的木質。

大量白色讓光線均勻散開,
木質則替工作空間留下一點重量與溫度。

窗邊延伸出的桌板,
也讓原本只承擔收納的界面,
多了一個可以短暫停留、工作或交談的位置。

一天之中,
自然光會沿著桌面移動。

人在固定座位之外,
也能偶爾換一個方向看向窗邊。

入口則使用完全不同的視覺重量。

黑色烤漆玻璃形成沉穩背景,
紅色方塊先抓住視線,
白色立體字再由投射光中浮現。

品牌識別因此集中在入口,
而沒有分散到整個辦公空間。

工作區保持安靜,
入口留下記憶。

兩種不同的視覺強度,
各自待在適合自己的位置。

整體空間最後呈現出的簡潔感,
來自高度、線條、色彩與界面被整理之後的秩序。

不需要讓每個地方都有設計表情。

有些地方只需要讓人專心工作,
有些地方則負責讓人記住這間公司。


6.2 我們重視真實

本案的實際條件非常明確。

空間約 10 坪,
固定使用 6 席,
未來擴編機率低;若公司規模明顯增加,
業主傾向直接更換辦公室。

因此,本案將現有坪數與固定席次作為真正的使用前提,
把空間優先留給座位、動線、收納與工作所需的使用面積。

最後形成的辦公室,
與公司真正的使用規模及未來規劃保持一致。

這呈現了愛伊組所重視的「真實」。


6.3 我們重視專業

約 10 坪的狹長空間需要同時容納 6 個工作席位、收納、設備與品牌識別。

因此,本案先建立中央單軸動線,
再將收納厚度集中於長向界面;
設備併入櫃體,
天花則保留原始高度。

平面的使用效率與垂直尺度,
因此被放在同一個空間關係中理解。

當主要使用條件成立後,
品牌識別才集中於入口形成視覺焦點。

這呈現了愛伊組所重視的「專業」。

對我們而言,
專業包含辨識哪些空間資源最有限,
以及不同設計內容應如何依條件取得位置。


6.4 我們重視驗證

本案原先需要成立的核心結果,
是讓約 10 坪空間容納固定 6 席,
同時維持連續動線與可使用的空間尺度。

完成後,
6 個工作席位實際成立,
中央通道仍維持連續;
原始天花高度也被保留,
狹長空間的視線可以持續延伸至末端。

原先設定的坪效與尺度關係,
因此具有可以回到完成空間重新確認的結果。

這呈現了愛伊組所重視的「驗證」。


7|空間成果紀錄


如果希望進一步了解愛伊組的室內設計服務、服務品質、參考費用與台日跨國設計協作,可參考:

→ 愛伊組室內設計|服務內容、代表案例、設計哲學與專業背景

若希望繼續查看其他住宅、辦公室與商業空間案例,可參考:

→ 室內設計案例索引|住宅、辦公室與商業空間設計案例總覽

拆組達人

拆組達人(陳俊宏) 室內設計師、設計總監、台灣設計菁英協會(TDEA)理事。 2008 年創立《拆組達人》部落格,是台灣最早專注於室內裝修實務與設計工法分享的專業平台之一,長期撰寫住宅與商業空間改造的現場經驗與技術解析。 出版作品《這樣裝潢有問題?室內裝修一定要知道的 100 個問題解答》,被廣泛引用於裝修論壇與設計媒體。 具建築整合與資訊工程背景,持有乙級室內設計與乙級室內裝修工程管理技術士等多項專業證照,熟悉台日兩地住宅與商空的設計與工法整合。 現任台灣愛伊組實業有限公司、日本聖宝株式会社設計總監。參與之「台中麗格住宅案」於 2025 年入選 SBID International Design Awards Residential Apartment Under £1M 類別 Finalist,長期參與台日住宅、商業空間之設計與工程整合。