本案為臺北天母老華廈頂層住宅修復案例。在 220cm 低天花條件下，同時面對結構老化、隔熱不足與排水高差整合等限制，透過「厚度與尺度順序鎖定」策略，依序完成結構耐久確認、隔熱層厚度控制、格局尺度重構與三分離衛浴整合。本文呈現低淨高住宅在多系統衝突下的判斷邏輯與工程落地過程，驗證順序決策如何確保比例、動線與環境控制的長期穩定。